在高层建筑设计中应该考虑哪些问题

一、二级剪力墙的轴压比往往超标。各种剪力墙应分别按“高规”7.2.14条、7.1.2条4款和7.2.5条规定执行。采用短肢墙时其构造应符合7.1.2条各款规定。

梁边与柱边相平时由于保护层厚度大于40MM，应采取加细钢丝等防裂措施。

基础、承台、筏板等配筋往往不满足最小配筋率要求；楼板、梯跑等的分布筋有时不满足最小含钢率的要求，等等。

二砖混结构

1）底框-抗震墙结构应严格遵守“抗规”7.1.8条的规定

该条中“上下对齐”是指上部墙体中心线与下部剪力墙或框支梁中心线重合，“基本对齐”是指虽然中心线不重合，但上部墙体外边缘不超出下部剪力墙或框支梁外边缘。从数量上讲，不满足“对齐或基本对齐”的墙体不超过墙体总量的1/3（以面积计）。另外抗震墙的设置，上下刚度比等均应符合7.1.8条规定。

现在很多底框-抗震墙结构，纵向剪力墙特别少或很不均匀，如底层是商店或车库时，在开门那面一点墙也没有，而背面剪力墙较多，虽然按计算刚度似乎满足要求，但是地震作用时扭转很大，应当在开门那面设置剪力墙或柱子加翼缘成扶壁柱。

2）当底框-抗震墙结构的计算软件尚不成熟时，可采取分阶段计算方法，先计算上部砖混结构，然后将计算所得底部内力作为荷载加在下部框架-抗震墙上进行计算。

3）底框-抗震墙结构的层高，“抗规”规定不应超过4.5M，应尽量满足，对于底层地坪标高不一致造成局部层高超过规定的，可以取平均值不超过4.5M，局部最高不超过5.1M，但对超高部分应采取加强措施，如柱子配筋加强，加强柱顶托墙梁，地坪下加设柱间连系梁等。

4）底框-抗震墙结构中的托墙梁（包括框架梁和次梁）均应符合“抗规”7.5.4条的规定。

5）底部框架-抗震墙设在地下室时，（即转换层楼板位于地坪层时）其上部砖混结构的层数和构造措施可按普通砖混结构采用，但转换层楼板不宜小于140厚，此时应注意，转换层楼板应在同一平面内（高差300以内），即不宜作成阶梯状，若高差＞300时应在变高处设置横向剪力墙。

6）砖混结构中局部使用混凝土框架（如房间大、跨度大时）是可以的，但宜位于中部，此时结构仍定性为砖混结构。但当存在局部框支情况时，其构造应参照“抗规”7.5节的有关规定执行，且适当加强周边构造柱和圈梁。

7）楼梯间不宜设在房屋尽端和转角处。

8）注意砌体局部受压的验算，特别是跨度较大的梁（如L≥6米），悬臂较长的梁，荷载较大的梁，几根梁交汇于一处等情况均应验算局部承压。

9）注意小墙垛的验算，墙垛长度≤490时宜全作成砼垛，不应采用在构造柱两边贴＜240长的小垛的作法，施工质量很难保证，受力也不好。

三 钢结构

1）钢结构设计应该达到规定的深度，能够指导施工，该图示的应图示，该说明的应说明。

2）钢结构结构体系应明晰，传力途径、支承关系应清楚。

计算模型与实际构造应符合，不能计算按铰接而实际构造是刚接，或计算是刚接而构造达不到刚接要求。

3）钢结构设计包括构件设计和连接（节点）设计，现在不少设计只考虑了构件而轻视连接，连接无计算，构造不满足规范要求，其实连接很重要，节点承载力应大于构件的承载力。如：

使用缀板柱时，缀板刚度应满足“钢规”8.4.1条要求；柱间支撑节点板设计应满足“抗规”9.2.3条4款，节点连接强度不应小于支承杆件塑性承载力1.2倍的要求；柱足螺栓不能仅满足构造要求，应进行计算等等。

4）有些设计概念不清：桁架结构将部分荷载作用在节间上，使杆件成压弯构件或拉弯构件（应采取措施将荷载转到节点上，或按压弯或拉弯构件设计）；铰接排架柱足不采取刚接，使结构体系成了可变体系；钢屋架与砼柱按刚接考虑，而构造达不到刚接要求。

5）当钢结构柱足弯矩大，采用桩基时应能抵抗柱足弯矩，当用直径较小的钻孔桩时不能采用单桩承台；采用挖孔桩时，桩上部配筋应能承受柱足弯矩，必要时可加承台。

6）钢结构的柱脚应用砼包裹以防锈蚀，“钢规”8.9.3条要求包裹范围要高出地面150。当柱脚底面在地面以上时，柱脚底面应高出地面不小于100。

柱脚螺栓在基础中的埋置深度应符合规范要求，埋置深度应从一次浇注砼面算起（二次浇注深度不应计入）。

7）采用门式刚架轻型房屋钢结构。应符合规程规定，严格控制使用范围，对吊车起重量大于20T的，不管什么工作级别均应采用普通钢结构，而不应采用门式刚架轻型钢结构。

8）维护结构应该考虑阵风系数，特别是玻璃幕墙，因是脆性材料，且一旦破碎坠落危害很大更是不能忽视，至于墙皮系统其阵风系数已包含在风荷载的体型系数中，不再另行考虑。（“钢规”P182条文说明3.5.1条2款指明墙架构件不属于维护结构，故不考虑阵风系数，但该处体型系数为1.0）。

9）构件设计应考虑最不利荷载下承载力的验算，风吸作用往往被忽视，且风荷载可任意方向，不光左右吹，还可上下吹，特别是风从下往上吹常被忽视，“高规”3.2.9条规定：檐口、雨蓬、遮阳板等构件计算“局部上浮”时其风载体型系数不宜小于2.0。

10）网壳结构验算稳定，属承载能力极限状态范畴，应该采用设计荷载。

11）外装饰的钢结构其维修、保养是应注意的问题，它牵涉结构安全及使用寿命，但该钢构件往往被装饰材料所封闭，不好检查及维修，因此在设计时就应考虑到此问题，一是从材料上选用耐锈耐腐蚀的材料（如耐候钢，不锈钢等）；其二是从室内设检查孔，检查门定期检查。干挂石材幕墙应采用能拆换、便于维修的构造。在设计说明中应对检查维修提出要求。

12）檩条的计算除承受屋面荷重外，尚应考虑施工或检修集中荷载（1KN）。在电算时输入此荷载，或进行手工验算，另外檩条计算风荷载时间，不应忽视风的吸力。

13）栏杆杆件不应轻视，应按荷载规范4.5.2条要求，核算栏杆、立柱、予埋件等。

1）设计文件（图纸、计算书、更改通知书等）应当签署齐全。注册师应当参加工程设计中某项工作（设计、校对、审核、工种负责、工程负责等）才能在设计文件上署名，不能只署名而不参与具体工作。

2）设计总说明中应当注明设计使用年限。

3）装修工程图纸应取得主体工程设计单位的安全认可（出具认可书面文件或在装修图纸上签名盖章）。

4）更改设计时，应在图纸首页说明更改原因、更改范围、更改内容等。

高层住宅的设计

设计高层住宅注意事项：施工重点 难点 一、保证工程的外观质量及建筑的几何尺寸是业主非常关心的问题，因此测量和放线的轴线投测，垂直度偏差控制是本工程的重点内容之一。 二、施工工期要求：工程要求工期短。工程量巨大，因此，阶段时间内人力、物力资源投入量大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。 三、施工现场场地狭小，临建布置困难、施工材料无法集中堆放。